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1,抵押住房的产权清晰（住房归属明确,有共有人需全部共有人都要签同意书才可以申请）.
2,住房借资的抵押人夫妻双方和借资人夫妻双方征信符合银行要求.（一般征信满足两年内不超过连三累六都能申请,梧州每个银行征信要求尺度不一样,欢迎来电咨询办理！
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3,住房借资抵押人夫妻双方和借资人夫妻双方当前没有任何诉讼和纠纷！
4,梧州住房借资人的年龄和房龄需要满足18周岁,15年内.
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1、一般住宅（商品房）抵押借款的最高额度在住宅评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的住宅借款额度,还要看梧州抵押住宅质量和借款机构的相关政策.
3、住宅借款的额度也要看申请住宅借款,选择的是哪款借款产品.
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1、住宅贷款企业名下资产、经营场地的租赁合同等
2、贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等
3、梧州个人或者企业的征信报告
4、梧州抵押住宅贷款共有住宅权人的同意书并签字或盖章
梧州期房或住宅证没办好的是不能办理住宅抵押借资,安置房屋抵押大额贷款,住房抵押教育贷款,二手房本商务活动贷款等的,包括梧州按揭住宅二次抵押借资.需要办理住宅抵押登记需出示产权证,必须用到住宅证,否则无法进行住宅低押.